Source :

Mina Collin
Lundi, 29 juin 2026 16:19

MISE À JOUR Lundi, 29 juin 2026 16:19

Québec solidaire (QS) a dévoilé, lundi, une nouvelle proposition visant à s’attaquer aux spéculateurs immobiliers en imposant à 100 % les gains en capital réalisés lors de la vente d’immeubles résidentiels locatifs.

Présentée comme un « bouclier anti-spéculation », la mesure prévoit que les propriétaires d’immeubles à revenus paient de l’impôt sur la totalité des gains en capital réalisés lors d’une vente. Les propriétaires occupants seraient toutefois exemptés.

La mesure ne s’appliquerait pas non plus aux propriétaires d’un chalet qu’ils louent à l’occasion.

« Un chalet qu’on loue par exemple quelques fois dans l’année, ça, on ne touche pas à ça. Les gens qui ont un duplex ou un triplex puis qui habitent dedans puis ils ont 2 ou 3 loyers, on ne touche pas à ça, c’est une exemption [...] On parle des immeubles résidentiels où il y a des locataires, des logements puis que le propriétaire n’y habite pas », a précisé la co-porte-parole de QS, Ruba Ghazal, aux ondes de LCN, lundi.

Concrètement, un propriétaire qui achète un immeuble 250 000 $ et le revend 400 000 $ réalise un gain en capital de 150 000 $. En vertu des règles actuelles, seulement 50 % de ce gain est imposable, soit 75 000 $. Québec solidaire souhaite toutefois que les propriétaires qui n’occupent pas leur immeuble soient imposés sur la totalité du gain en capital.

Selon le parti, cette mesure vise avant tout à décourager la spéculation immobilière. Ruba Ghazal a notamment dénoncé les propriétaires qui achètent des immeubles, augmentent les loyers avant de les revendre avec profit, tout en évinçant des locataires.

« Notre proposition, c’est de décourager ces spéculateurs-là et de protéger pas seulement les locataires, mais aussi de protéger les petits propriétaires qui, en ce moment, les gens de la classe moyenne quand ils viennent pour acheter un plex, c’est très difficile », a-t-elle souligné.

La co-porte-parole estime qu’il demeurera rentable d’investir dans l’immobilier, mais que la mesure découragera les spéculateurs qui cherchent uniquement à réaliser des profits rapides.

« Ils vont pouvoir continuer à le vendre, à être imposé à 100 %, ils vont faire des rendements, mais ça va baisser la surchauffe », a-t-elle indiqué.

« Du vol »

L’annonce a rapidement suscité des réactions, notamment de la première ministre du Québec, Christine Fréchette.

« Je pense aux petits propriétaires. Ces petits propriétaires-là, pour eux, souvent, c’est leur gagne-pain à la retraite. Je pense que ça aggraverait le problème », a-t-elle déclaré lors d’un point de presse.

Le courtier hypothécaire Stéphane Bruyère s’est également montré très critique envers la proposition de Québec solidaire.

« Je trouve que c’est ridicule, c’est du vol, carrément », a-t-il lancé aux ondes de LCN, lundi après-midi.

Selon lui, la mesure ne toucherait pas uniquement les plus fortunés, mais finirait aussi par affecter les finances de nombreux Québécois. À son avis, Québec solidaire ne s’attaque pas à la véritable source du problème.

« Les spéculateurs immobiliers sont presque inexistants ici », a-t-il affirmé, soutenant que la principale difficulté réside plutôt dans le faible nombre de permis de construction accordés au Québec.

« Le problème, c’est qu’il n’y a pas assez de constructions. Quand on regarde la construction au Québec, c’est le locatif. On en parlait des loyers de 2000-2500 dollars par mois. Je comprends qu’on a une misère à pouvoir y arriver, mais il n’y a pas d’offres. S’il n’y a pas d’offres, bien, faut construire, mais on ne permet pas de construire », a-t-il expliqué.

Il est évident que cette façon de faire proposer par QS, n'entre pas dans le cadre des crosseurs de l'immobilier. Ils sont là eux pour faire de l'argent rapidement, ils ne sont pas là pour aider les gens à s'enrichir !

C'est un projet et il doit être clarifié parce qu'il semble évident que même Fréchette n'est pas d'accord avec certaines règles au départ.

Tout cas, c'est à approfondir !

Dédé

C'est une bonne mesure selon moi. Ça semble être pour mettre au pas les riches crosseurs de l'immobilier et les rénovictions selon ce que j'ai entendu hier.

________________

Au moins, elle tente de faire bouger les endormis sur la crise de logement !

En plein ça.

https://www.985fm.ca/audio/786725/on-ne-s-attaque-pas-aux-petits-proprietaires-ruba-ghazal

Source :

Mina Collin
Lundi, 29 juin 2026 16:19

MISE À JOUR Lundi, 29 juin 2026 16:19

Québec solidaire (QS) a dévoilé, lundi, une nouvelle proposition visant à s’attaquer aux spéculateurs immobiliers en imposant à 100 % les gains en capital réalisés lors de la vente d’immeubles résidentiels locatifs.

Présentée comme un « bouclier anti-spéculation », la mesure prévoit que les propriétaires d’immeubles à revenus paient de l’impôt sur la totalité des gains en capital réalisés lors d’une vente. Les propriétaires occupants seraient toutefois exemptés.

La mesure ne s’appliquerait pas non plus aux propriétaires d’un chalet qu’ils louent à l’occasion.

« Un chalet qu’on loue par exemple quelques fois dans l’année, ça, on ne touche pas à ça. Les gens qui ont un duplex ou un triplex puis qui habitent dedans puis ils ont 2 ou 3 loyers, on ne touche pas à ça, c’est une exemption [...] On parle des immeubles résidentiels où il y a des locataires, des logements puis que le propriétaire n’y habite pas », a précisé la co-porte-parole de QS, Ruba Ghazal, aux ondes de LCN, lundi.

Concrètement, un propriétaire qui achète un immeuble 250 000 $ et le revend 400 000 $ réalise un gain en capital de 150 000 $. En vertu des règles actuelles, seulement 50 % de ce gain est imposable, soit 75 000 $. Québec solidaire souhaite toutefois que les propriétaires qui n’occupent pas leur immeuble soient imposés sur la totalité du gain en capital.

Selon le parti, cette mesure vise avant tout à décourager la spéculation immobilière. Ruba Ghazal a notamment dénoncé les propriétaires qui achètent des immeubles, augmentent les loyers avant de les revendre avec profit, tout en évinçant des locataires.

« Notre proposition, c’est de décourager ces spéculateurs-là et de protéger pas seulement les locataires, mais aussi de protéger les petits propriétaires qui, en ce moment, les gens de la classe moyenne quand ils viennent pour acheter un plex, c’est très difficile », a-t-elle souligné.

La co-porte-parole estime qu’il demeurera rentable d’investir dans l’immobilier, mais que la mesure découragera les spéculateurs qui cherchent uniquement à réaliser des profits rapides.

« Ils vont pouvoir continuer à le vendre, à être imposé à 100 %, ils vont faire des rendements, mais ça va baisser la surchauffe », a-t-elle indiqué.

« Du vol »

L’annonce a rapidement suscité des réactions, notamment de la première ministre du Québec, Christine Fréchette.

« Je pense aux petits propriétaires. Ces petits propriétaires-là, pour eux, souvent, c’est leur gagne-pain à la retraite. Je pense que ça aggraverait le problème », a-t-elle déclaré lors d’un point de presse.

Le courtier hypothécaire Stéphane Bruyère s’est également montré très critique envers la proposition de Québec solidaire.

« Je trouve que c’est ridicule, c’est du vol, carrément », a-t-il lancé aux ondes de LCN, lundi après-midi.

Selon lui, la mesure ne toucherait pas uniquement les plus fortunés, mais finirait aussi par affecter les finances de nombreux Québécois. À son avis, Québec solidaire ne s’attaque pas à la véritable source du problème.

« Les spéculateurs immobiliers sont presque inexistants ici », a-t-il affirmé, soutenant que la principale difficulté réside plutôt dans le faible nombre de permis de construction accordés au Québec.

« Le problème, c’est qu’il n’y a pas assez de constructions. Quand on regarde la construction au Québec, c’est le locatif. On en parlait des loyers de 2000-2500 dollars par mois. Je comprends qu’on a une misère à pouvoir y arriver, mais il n’y a pas d’offres. S’il n’y a pas d’offres, bien, faut construire, mais on ne permet pas de construire », a-t-il expliqué.

Il est évident que cette façon de faire proposer par QS, n'entre pas dans le cadre des crosseurs de l'immobilier. Ils sont là eux pour faire de l'argent rapidement, ils ne sont pas là pour aider les gens à s'enrichir !

C'est un projet et il doit être clarifié parce qu'il semble évident que même Fréchette n'est pas d'accord avec certaines règles au départ.

Tout cas, c'est à approfondir !

Dédé

C'est une bonne mesure selon moi. Ça semble être pour mettre au pas les riches crosseurs de l'immobilier et les rénovictions selon ce que j'ai entendu hier.

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Au moins, elle tente de faire bouger les endormis sur la crise de logement !

Source :

Mina Collin
Lundi, 29 juin 2026 16:19

MISE À JOUR Lundi, 29 juin 2026 16:19

Québec solidaire (QS) a dévoilé, lundi, une nouvelle proposition visant à s’attaquer aux spéculateurs immobiliers en imposant à 100 % les gains en capital réalisés lors de la vente d’immeubles résidentiels locatifs.

Présentée comme un « bouclier anti-spéculation », la mesure prévoit que les propriétaires d’immeubles à revenus paient de l’impôt sur la totalité des gains en capital réalisés lors d’une vente. Les propriétaires occupants seraient toutefois exemptés.

La mesure ne s’appliquerait pas non plus aux propriétaires d’un chalet qu’ils louent à l’occasion.

« Un chalet qu’on loue par exemple quelques fois dans l’année, ça, on ne touche pas à ça. Les gens qui ont un duplex ou un triplex puis qui habitent dedans puis ils ont 2 ou 3 loyers, on ne touche pas à ça, c’est une exemption [...] On parle des immeubles résidentiels où il y a des locataires, des logements puis que le propriétaire n’y habite pas », a précisé la co-porte-parole de QS, Ruba Ghazal, aux ondes de LCN, lundi.

Concrètement, un propriétaire qui achète un immeuble 250 000 $ et le revend 400 000 $ réalise un gain en capital de 150 000 $. En vertu des règles actuelles, seulement 50 % de ce gain est imposable, soit 75 000 $. Québec solidaire souhaite toutefois que les propriétaires qui n’occupent pas leur immeuble soient imposés sur la totalité du gain en capital.

Selon le parti, cette mesure vise avant tout à décourager la spéculation immobilière. Ruba Ghazal a notamment dénoncé les propriétaires qui achètent des immeubles, augmentent les loyers avant de les revendre avec profit, tout en évinçant des locataires.

« Notre proposition, c’est de décourager ces spéculateurs-là et de protéger pas seulement les locataires, mais aussi de protéger les petits propriétaires qui, en ce moment, les gens de la classe moyenne quand ils viennent pour acheter un plex, c’est très difficile », a-t-elle souligné.

La co-porte-parole estime qu’il demeurera rentable d’investir dans l’immobilier, mais que la mesure découragera les spéculateurs qui cherchent uniquement à réaliser des profits rapides.

« Ils vont pouvoir continuer à le vendre, à être imposé à 100 %, ils vont faire des rendements, mais ça va baisser la surchauffe », a-t-elle indiqué.

« Du vol »

L’annonce a rapidement suscité des réactions, notamment de la première ministre du Québec, Christine Fréchette.

« Je pense aux petits propriétaires. Ces petits propriétaires-là, pour eux, souvent, c’est leur gagne-pain à la retraite. Je pense que ça aggraverait le problème », a-t-elle déclaré lors d’un point de presse.

Le courtier hypothécaire Stéphane Bruyère s’est également montré très critique envers la proposition de Québec solidaire.

« Je trouve que c’est ridicule, c’est du vol, carrément », a-t-il lancé aux ondes de LCN, lundi après-midi.

Selon lui, la mesure ne toucherait pas uniquement les plus fortunés, mais finirait aussi par affecter les finances de nombreux Québécois. À son avis, Québec solidaire ne s’attaque pas à la véritable source du problème.

« Les spéculateurs immobiliers sont presque inexistants ici », a-t-il affirmé, soutenant que la principale difficulté réside plutôt dans le faible nombre de permis de construction accordés au Québec.

« Le problème, c’est qu’il n’y a pas assez de constructions. Quand on regarde la construction au Québec, c’est le locatif. On en parlait des loyers de 2000-2500 dollars par mois. Je comprends qu’on a une misère à pouvoir y arriver, mais il n’y a pas d’offres. S’il n’y a pas d’offres, bien, faut construire, mais on ne permet pas de construire », a-t-il expliqué.

Il est évident que cette façon de faire proposer par QS, n'entre pas dans le cadre des crosseurs de l'immobilier. Ils sont là eux pour faire de l'argent rapidement, ils ne sont pas là pour aider les gens à s'enrichir !

C'est un projet et il doit être clarifié parce qu'il semble évident que même Fréchette n'est pas d'accord avec certaines règles au départ.

Tout cas, c'est à approfondir !

Dédé

C'est une bonne mesure selon moi. Ça semble être pour mettre au pas les riches crosseurs de l'immobilier et les rénovictions selon ce que j'ai entendu hier.

Mina Collin
Lundi, 29 juin 2026 16:19

MISE À JOUR Lundi, 29 juin 2026 16:19

Québec solidaire (QS) a dévoilé, lundi, une nouvelle proposition visant à s’attaquer aux spéculateurs immobiliers en imposant à 100 % les gains en capital réalisés lors de la vente d’immeubles résidentiels locatifs.

Présentée comme un « bouclier anti-spéculation », la mesure prévoit que les propriétaires d’immeubles à revenus paient de l’impôt sur la totalité des gains en capital réalisés lors d’une vente. Les propriétaires occupants seraient toutefois exemptés.

La mesure ne s’appliquerait pas non plus aux propriétaires d’un chalet qu’ils louent à l’occasion.

« Un chalet qu’on loue par exemple quelques fois dans l’année, ça, on ne touche pas à ça. Les gens qui ont un duplex ou un triplex puis qui habitent dedans puis ils ont 2 ou 3 loyers, on ne touche pas à ça, c’est une exemption [...] On parle des immeubles résidentiels où il y a des locataires, des logements puis que le propriétaire n’y habite pas », a précisé la co-porte-parole de QS, Ruba Ghazal, aux ondes de LCN, lundi.

Concrètement, un propriétaire qui achète un immeuble 250 000 $ et le revend 400 000 $ réalise un gain en capital de 150 000 $. En vertu des règles actuelles, seulement 50 % de ce gain est imposable, soit 75 000 $. Québec solidaire souhaite toutefois que les propriétaires qui n’occupent pas leur immeuble soient imposés sur la totalité du gain en capital.

Selon le parti, cette mesure vise avant tout à décourager la spéculation immobilière. Ruba Ghazal a notamment dénoncé les propriétaires qui achètent des immeubles, augmentent les loyers avant de les revendre avec profit, tout en évinçant des locataires.

« Notre proposition, c’est de décourager ces spéculateurs-là et de protéger pas seulement les locataires, mais aussi de protéger les petits propriétaires qui, en ce moment, les gens de la classe moyenne quand ils viennent pour acheter un plex, c’est très difficile », a-t-elle souligné.

La co-porte-parole estime qu’il demeurera rentable d’investir dans l’immobilier, mais que la mesure découragera les spéculateurs qui cherchent uniquement à réaliser des profits rapides.

« Ils vont pouvoir continuer à le vendre, à être imposé à 100 %, ils vont faire des rendements, mais ça va baisser la surchauffe », a-t-elle indiqué.

« Du vol »

L’annonce a rapidement suscité des réactions, notamment de la première ministre du Québec, Christine Fréchette.

« Je pense aux petits propriétaires. Ces petits propriétaires-là, pour eux, souvent, c’est leur gagne-pain à la retraite. Je pense que ça aggraverait le problème », a-t-elle déclaré lors d’un point de presse.

Le courtier hypothécaire Stéphane Bruyère s’est également montré très critique envers la proposition de Québec solidaire.

« Je trouve que c’est ridicule, c’est du vol, carrément », a-t-il lancé aux ondes de LCN, lundi après-midi.

Selon lui, la mesure ne toucherait pas uniquement les plus fortunés, mais finirait aussi par affecter les finances de nombreux Québécois. À son avis, Québec solidaire ne s’attaque pas à la véritable source du problème.

« Les spéculateurs immobiliers sont presque inexistants ici », a-t-il affirmé, soutenant que la principale difficulté réside plutôt dans le faible nombre de permis de construction accordés au Québec.

« Le problème, c’est qu’il n’y a pas assez de constructions. Quand on regarde la construction au Québec, c’est le locatif. On en parlait des loyers de 2000-2500 dollars par mois. Je comprends qu’on a une misère à pouvoir y arriver, mais il n’y a pas d’offres. S’il n’y a pas d’offres, bien, faut construire, mais on ne permet pas de construire », a-t-il expliqué.

Il est évident que cette façon de faire proposer par QS, n'entre pas dans le cadre des crosseurs de l'immobilier. Ils sont là eux pour faire de l'argent rapidement, ils ne sont pas là pour aider les gens à s'enrichir !

C'est un projet et il doit être clarifié parce qu'il semble évident que même Fréchette n'est pas d'accord avec certaines règles au départ.

Tout cas, c'est à approfondir !

Dédé