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Anouk Lebel
Jeudi, 11 décembre 2025 10:39

MISE À JOUR Jeudi, 11 décembre 2025 10:39

Les prix des loyers partout au Québec continuent leur ascension fulgurante malgré la construction de nouvelles unités et la hausse du taux d’inoccupation plus élevée que prévu.

À Montréal, il en coûtait en moyenne 1346$ pour un logement de 2 chambres en 2025, une hausse de 7,2%, selon le dernier rapport de la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) sur l'état du marché locatif.

À Gatineau, c’est 1450$ pour le même type de logement, une hausse de 4,7% malgré un taux d'inoccupation de 3,8%, au-delà des prévision en raison d'une offre accrue de nouveaux logements et d'une demande qui n’a pas suivi la hausse de l’offre.

À Québec, le loyer moyen des logements de 2 chambres atteint désormais 1 277 $ une hausse de 6,1 % par rapport à 2024.

Plus de détails suivront...

Tant qu'il n'y aura pas de majoration au prix des loyers par le gouvernement vis-à-vis ce marché immobilier, les propriétaires auront le crayon pesant pour placer le prix qu'il veut pour un bail.

Ce qui entraînera inévitablement, une hausse d'inoccupation et plus de gens dans la rue car incapable d'absorber un tel prix de location avec ce qu'ils ont comme salaire. Et ce n'est pas juste à Montréal ces hausses, c'est partout au Québec.

Bientôt, il y aura plus de campements que de logements vides !

Incroyable que rien ne se fait aux hautes instances du gouvernement.

Dédé

C'est dégueulasse te faut rien attendre de la CAQ là-dessus.

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Il me semble envisageable qu'un gouvernement prenne les guides pour améliorer la situation de cette crise de logement, même si à priori, le gouvernement fédéral apporte un certain soutien pour améliorer cette situation à la grandeur du pays. La seule solution devrait se faire par le ministère du Logement, en majorant et plafonnant les prix du logement ou au pire, donner plus pour absorber ces hausses de prix en offrant plus aux impôts au particulier ( crédits d'impôt non remboursables ).

Il y a certainement une faisabilité à produire plus d'équité entre le gouvernement et les contribuables simonac !

Tout à fait. Mais plafonner serait le mieux pour aider les gens et aussi aider les locataires en même temps.